Главное меню
 
 
Наши другие проекты: Бутлегер
Яндекс.Метрика
Строительство стен
Что можно сказать о строительстве стен?

То, что на этом этапе главные действующие лица - каменщики,  ллотники или квалифицированные сборщики каркасных строений. Следовательно, можно неплохо сэконоимить, нанимая именно этих специалистов. А функции прораба выполнять самому. Это, конечно, хлопотно, но дело того стоит.

Так получилось, что между окончанием строительством фундамента и началом возведения стен у нас прошло два года. За это время мы успели "примерить" на свой дом практически все материалы. И в итоге остановились на бетонных блоках размером 20х20х40 см.

Почему? Я попробую показать ниже. Уточню сразу: наши изыскания справедливы для южных регионов страны. Поскольку, чем севернее, тем насущнее становится проблема теплосбережения.

И, хотя бетонные блоки мы с самого начала имели в виду, рассказывать о материалах  я буду в том порядке, в котором на нашей строительной площадке появлялись строители их предлагающие. Проект дома был во всех случаях одинаковый. Дом 9х12 м, простой прямоугольной конфигурации в плане. Без балконов, эркеров и других архитектурных изысков. Полутораэтажный.

Строительство деревянных стен

Долгое время мы прожили в Сибири. Очень любим этот край. Но несколько устали мерзнуть :) и поэтому переехали на Кавказ.  Здесь значительно теплее. Поэтому нам поначалу очень хотелось построить деревянный дом - так сказать, напоминание о родине.

Деревянные дома строят из бревна, бруса и  оцилиндрованного бревна. Из этих трех видов деревянного домостроения я рассматривал только ошкуренное бревно. И причина тому чисто практическая: для получения бруса или оцилиндрованного бревна древесина подвергается механической обработке и с нее срезается верхний слой. Без него бревно разрушается намного раньше. Так мне сказали люди, которые работали плотниками в тюменских деревнях и не верить им у меня оснований нет. Конечно, можно обработать древесину определенными препаратами...  Но у каждого препарата есть свой срок действия, а бревенчатые избы и купеческие дома стоят на Руси по многу сотен лет безо всяких хим.обработок.

Проблема только в том, что вся древесина у нас привозная. В частности, есть одна фирма, которая привозит готовые срубы по проектам заказчика из Архангельска. Ее представители были на нашем участке, составили смету, мы с ними пообщались и получилась следующая картина.

Достоинства деревянного домостроения (бревенчатый сруб)

- экологичность. Тут все понятно без пояснений. Дерево дышит.  В дереве легко живется.

- грамотно построенный бревенчатый дом несет на себе некий налет элитарности. "Не как у всех". В наших краях он бы точно привлекал внимание.

-  как мне сказали строители, по существующему законодательству все бревенчатые дома по прошествии пятидесяти лет становятся особо охраняемыми объектами. Проверить информацию, честно говоря, я поленился.  Но даже непроверенная она хороша в качестве "легенды" для друзей и соседей.

- изнутри такой дом можно не отделывать. Не везде, конечно. Но затраты на отделку можно сократить значительно.

- деревянный дом не нужно утеплять.

Недостатки

- древесина пожароопасна. В древесине заводятся жучки. Древесину все равно нужно обрабатывать от этих напастей.

- если информация строителей верна, то когда мой дом станет особо охраняемым объектом, в нашем государстве повышенные обязательства по сохранению дома лягут на меня, а не на государство. Сомнительное удовольствие.

- деревянный дом, на мой взляд, очень не гибкий материал. Деревянный дом - это не просто стиль отделочных материалов Это целый стиль жизнь! И его очень трудно дополнить чем-то иным.

- такой дом стоит достаточно дорого. За сруб со стропильной системой просили  около 2,5 млн. рублей. Из них только за доставку около четверти миллиона. И это без учета работ, а ведь бригада строителей состояла бы из приезжих.

- деревяный дом требует времени на усадку, в среднем около года. За это время происходит основаная усадка. В течении этого времени дом должен стоять без окон и дверей, никаких отделочных работ в нем вести нельзя. По истечении этого времени нужно провести конопатку. Для этого существует целая профессия. Значит опять затраты на работу приезжих мастеров. А ведь их не так много, и у них тоже есть свой график работ.

Итого: за весьма немаленькие деньги мы имеем дом, ввод в эксплуатацию которого  состоится через весьма отдаленное время после окончания сборки.


Строительство каркасных стен


Каркас может быть собран из деревянных балок или легких стальных профилей (ЛСТК). Нам обсчитывали и тот и другой варианты.

Достоинства каркасного домостроения

- производители декларируют высокие темпы строительства. Хороший плюс для тех, кого поджимают сроки.

- стена представляет собой "пирог", внутри которого уже заключен утеплитель. Следовательно, дом будет теплым.

- можно использовать мелкозаглубленный фундамент или любой другой, с учетом того, что суммарный вес стен существенно ниже веса каменных или деревянных.

- нетрудный монтаж дома. Вроде как самому можно собрать весь каркас и обшить его плитным материалом.

Недостатки

- любые короткие сроки сборки могут легко нарушиться транспортировкой. Так как речь идет о строительстве капитального дома, а не дачи, то каркас лучше покупать готовый на заводе, а не самостоятельно изготавливать из пиломатериала на месте. Понятно, что такие заводы имеются ни в каждом населенном пункте.

- некоторое время назад каркасные дома предлагались как самое доступное жилье. Возможно, в каких-то регионах это и так. Но у нас это утвреждение очень далеко от истины. Для примера, деревянный каркас со стропильной системой и внешней обшивкой под наш проект нам предлагали за 1,1 млн. Тоже самое из ЛСТК примерно за те же деньги.

- не сказать, что найти квалифицированных специалистов по строительству каркасного дома легко, скорее наоборот.

Итого: самый весомый плюс этой технологии состоит в ее теплосберегающих способностях. Вроде бы неплохо и то, что можно такой дом возводить на облегченном фундаменте. Но ведь многое зависит от рельефа местности и грунта на стройплощадке. Точно знаю, что многие расценивают такие дома как "картонные", но   это скорее предубеждение. В холодном климате они позволяют сэкономить весьма значительные средства на утеплении.


Строительство стен из кирпича, бетонных блоков, газоблоков или пеноблоков

Суть этой традиционной технологии одна и та же. Просто материал различный. Стена формируется за счет кладки из штучных материалов. Самые маленькие из которых -кирпичи. Значительно большего размера - бетонные блоки. Еще больше газоблоки и пеноблоки.

Самая дорогая стена  из кирпича. Самая дешевая из бетонных блоков.

Самая теплая из газоблоков или пеноблоков. Производители утверждают, что дополнительное утепление не понадобится.









Перейти к оглавлению
 
Достоинство кладки из кирпича, бетонных блоков, газоблоков или пеноблоков

- нетрудно найти квалицированных каменщиков, которые работают сами по себе. У них нет начальников, бухгалтерии и тому подобное. Раньше их называли "шабашниками". Расценки на работу у них, как правило, существенно ниже, чем в организациях.  Более того, мелкие и средние строительные фирмы, не имеющие постоянного рабочего персонала, нанимают каменщиков там же, где их может нанять любой самостоятельный застройщик.

- кирпичный или блочный дом можно строить поэтапно, по мере поступления денежных средств.

- в нашем регионе, если привлекать к строительству именно рабочих, а не строительные фирмы, это действительно самая дешевая технология строительства. Особенно это касается бетонного блока. Если брать по максимуму, то получается 41,5 р за блок. Это с учетом стоимости блока, доставки до стройплощадки и кладки. В общем за нашу коробку с учетом цемента и арматуры выходит около 250 тыс. рублей. Можно строить внешние стены из керамзитобетонного блока, но его теплосберегающие качества немногим лучше  чисто бетонного, а стоимость существенно выше. Да, такие стены нельзя назвать теплыми, но для этого существуют технологии "мокрый фасад" и "вентелируемый фасад".  Конечно, это тоже стоит денег, но все равно итоговая стоимость утепленного дома будет ниже, чем "каркасника".

- это традиционный способ постройки здания. Все приемы и тонкости давно известны и отточены многими поколениями каменщиков. Для меня это значимый факт.

Недостатки

- под такими стенами должен быть установлен капитальный фундамент.

- в большинстве регионов России их нужно утеплять.

Итого: мы выбрали именно этот вариант. Во-первых, как наиболее экономичный. Во-вторых, подавляющая число домов у нас строится именно таким образом. В-третьих, в нашей местности очень мягкие зимы. Я знаю о чем говорю, ведь мы переехали из Сибири, где зима по девять в месяцев году, а здесь в декабре бывает тепло, как в сентябре. Так что у нас будет возможность проверить, так ли уж необходимо утепление.

Таким образом, я рассмотрел три способа постройки стен. Есть еще один - с помощью несъемной опалубки. От пенополистировала мы отказались сразу, в виду спорности пенополистирола,  как такового. В плане пожаробезопасности и выделения всяких вредных веществ.

Опалубка из других материалов мне показалось слишком дорогой, поэтому я даже не приглашал представителей производителя на участок.

В заключении хочу сказать, что нет плохих технологий. Есть оптимальные и неоптимальные.  У нас нет лесов и влажный климат, поэтому деревянный дом выглядит несколько сомнтильно. Зато у нас масса производителей бетонных блоков и нетрудно найти грамотных каменщиков. Весь лес привозной, каркасное домостроение  - экзотика, найти местных специалистов очень сложно, да и расценки у них немаленькие. Поэтому выбирать нужно исходя из местных условий, либо готовить достаточно солидную сумму.
Автор: Лазарев Андрей
© 2010  sdelaurukami.ru
Копирование статей без прямой обратной ссылки запрещено!