Строительство стен
Что можно сказать о строительстве стен?
То, что на этом этапе главные действующие лица - каменщики, ллотники или квалифицированные сборщики каркасных строений. Следовательно, можно неплохо сэконоимить, нанимая именно этих специалистов. А функции прораба выполнять самому. Это, конечно, хлопотно, но дело того стоит.
Так получилось, что между окончанием строительством фундамента и началом возведения стен у нас прошло два года. За это время мы успели "примерить" на свой дом практически все материалы. И в итоге остановились на бетонных блоках размером 20х20х40 см.
Почему? Я попробую показать ниже. Уточню сразу: наши изыскания справедливы для южных регионов страны. Поскольку, чем севернее, тем насущнее становится проблема теплосбережения.
И, хотя бетонные блоки мы с самого начала имели в виду, рассказывать о материалах я буду в том порядке, в котором на нашей строительной площадке появлялись строители их предлагающие. Проект дома был во всех случаях одинаковый. Дом 9х12 м, простой прямоугольной конфигурации в плане. Без балконов, эркеров и других архитектурных изысков. Полутораэтажный.
Строительство деревянных стен
Долгое время мы прожили в Сибири. Очень любим этот край. Но несколько устали мерзнуть :) и поэтому переехали на Кавказ. Здесь значительно теплее. Поэтому нам поначалу очень хотелось построить деревянный дом - так сказать, напоминание о родине.
Деревянные дома строят из бревна, бруса и оцилиндрованного бревна. Из этих трех видов деревянного домостроения я рассматривал только ошкуренное бревно. И причина тому чисто практическая: для получения бруса или оцилиндрованного бревна древесина подвергается механической обработке и с нее срезается верхний слой. Без него бревно разрушается намного раньше. Так мне сказали люди, которые работали плотниками в тюменских деревнях и не верить им у меня оснований нет. Конечно, можно обработать древесину определенными препаратами... Но у каждого препарата есть свой срок действия, а бревенчатые избы и купеческие дома стоят на Руси по многу сотен лет безо всяких хим.обработок.
Проблема только в том, что вся древесина у нас привозная. В частности, есть одна фирма, которая привозит готовые срубы по проектам заказчика из Архангельска. Ее представители были на нашем участке, составили смету, мы с ними пообщались и получилась следующая картина.
Достоинства деревянного домостроения (бревенчатый сруб)
- экологичность. Тут все понятно без пояснений. Дерево дышит. В дереве легко живется.
- грамотно построенный бревенчатый дом несет на себе некий налет элитарности. "Не как у всех". В наших краях он бы точно привлекал внимание.
- как мне сказали строители, по существующему законодательству все бревенчатые дома по прошествии пятидесяти лет становятся особо охраняемыми объектами. Проверить информацию, честно говоря, я поленился. Но даже непроверенная она хороша в качестве "легенды" для друзей и соседей.
- изнутри такой дом можно не отделывать. Не везде, конечно. Но затраты на отделку можно сократить значительно.
- деревянный дом не нужно утеплять.
Недостатки
- древесина пожароопасна. В древесине заводятся жучки. Древесину все равно нужно обрабатывать от этих напастей.
- если информация строителей верна, то когда мой дом станет особо охраняемым объектом, в нашем государстве повышенные обязательства по сохранению дома лягут на меня, а не на государство. Сомнительное удовольствие.
- деревянный дом, на мой взляд, очень не гибкий материал. Деревянный дом - это не просто стиль отделочных материалов Это целый стиль жизнь! И его очень трудно дополнить чем-то иным.
- такой дом стоит достаточно дорого. За сруб со стропильной системой просили около 2,5 млн. рублей. Из них только за доставку около четверти миллиона. И это без учета работ, а ведь бригада строителей состояла бы из приезжих.
- деревяный дом требует времени на усадку, в среднем около года. За это время происходит основаная усадка. В течении этого времени дом должен стоять без окон и дверей, никаких отделочных работ в нем вести нельзя. По истечении этого времени нужно провести конопатку. Для этого существует целая профессия. Значит опять затраты на работу приезжих мастеров. А ведь их не так много, и у них тоже есть свой график работ.
Итого: за весьма немаленькие деньги мы имеем дом, ввод в эксплуатацию которого состоится через весьма отдаленное время после окончания сборки.
Строительство каркасных стен
Каркас может быть собран из деревянных балок или легких стальных профилей (ЛСТК). Нам обсчитывали и тот и другой варианты.
Достоинства каркасного домостроения
- производители декларируют высокие темпы строительства. Хороший плюс для тех, кого поджимают сроки.
- стена представляет собой "пирог", внутри которого уже заключен утеплитель. Следовательно, дом будет теплым.
- можно использовать мелкозаглубленный фундамент или любой другой, с учетом того, что суммарный вес стен существенно ниже веса каменных или деревянных.
- нетрудный монтаж дома. Вроде как самому можно собрать весь каркас и обшить его плитным материалом.
Недостатки
- любые короткие сроки сборки могут легко нарушиться транспортировкой. Так как речь идет о строительстве капитального дома, а не дачи, то каркас лучше покупать готовый на заводе, а не самостоятельно изготавливать из пиломатериала на месте. Понятно, что такие заводы имеются ни в каждом населенном пункте.
- некоторое время назад каркасные дома предлагались как самое доступное жилье. Возможно, в каких-то регионах это и так. Но у нас это утвреждение очень далеко от истины. Для примера, деревянный каркас со стропильной системой и внешней обшивкой под наш проект нам предлагали за 1,1 млн. Тоже самое из ЛСТК примерно за те же деньги.
- не сказать, что найти квалифицированных специалистов по строительству каркасного дома легко, скорее наоборот.
Итого: самый весомый плюс этой технологии состоит в ее теплосберегающих способностях. Вроде бы неплохо и то, что можно такой дом возводить на облегченном фундаменте. Но ведь многое зависит от рельефа местности и грунта на стройплощадке. Точно знаю, что многие расценивают такие дома как "картонные", но это скорее предубеждение. В холодном климате они позволяют сэкономить весьма значительные средства на утеплении.
Строительство стен из кирпича, бетонных блоков, газоблоков или пеноблоков
Суть этой традиционной технологии одна и та же. Просто материал различный. Стена формируется за счет кладки из штучных материалов. Самые маленькие из которых -кирпичи. Значительно большего размера - бетонные блоки. Еще больше газоблоки и пеноблоки.
Самая дорогая стена из кирпича. Самая дешевая из бетонных блоков.
Самая теплая из газоблоков или пеноблоков. Производители утверждают, что дополнительное утепление не понадобится.
То, что на этом этапе главные действующие лица - каменщики, ллотники или квалифицированные сборщики каркасных строений. Следовательно, можно неплохо сэконоимить, нанимая именно этих специалистов. А функции прораба выполнять самому. Это, конечно, хлопотно, но дело того стоит.
Так получилось, что между окончанием строительством фундамента и началом возведения стен у нас прошло два года. За это время мы успели "примерить" на свой дом практически все материалы. И в итоге остановились на бетонных блоках размером 20х20х40 см.
Почему? Я попробую показать ниже. Уточню сразу: наши изыскания справедливы для южных регионов страны. Поскольку, чем севернее, тем насущнее становится проблема теплосбережения.
И, хотя бетонные блоки мы с самого начала имели в виду, рассказывать о материалах я буду в том порядке, в котором на нашей строительной площадке появлялись строители их предлагающие. Проект дома был во всех случаях одинаковый. Дом 9х12 м, простой прямоугольной конфигурации в плане. Без балконов, эркеров и других архитектурных изысков. Полутораэтажный.
Строительство деревянных стен
Долгое время мы прожили в Сибири. Очень любим этот край. Но несколько устали мерзнуть :) и поэтому переехали на Кавказ. Здесь значительно теплее. Поэтому нам поначалу очень хотелось построить деревянный дом - так сказать, напоминание о родине.
Деревянные дома строят из бревна, бруса и оцилиндрованного бревна. Из этих трех видов деревянного домостроения я рассматривал только ошкуренное бревно. И причина тому чисто практическая: для получения бруса или оцилиндрованного бревна древесина подвергается механической обработке и с нее срезается верхний слой. Без него бревно разрушается намного раньше. Так мне сказали люди, которые работали плотниками в тюменских деревнях и не верить им у меня оснований нет. Конечно, можно обработать древесину определенными препаратами... Но у каждого препарата есть свой срок действия, а бревенчатые избы и купеческие дома стоят на Руси по многу сотен лет безо всяких хим.обработок.
Проблема только в том, что вся древесина у нас привозная. В частности, есть одна фирма, которая привозит готовые срубы по проектам заказчика из Архангельска. Ее представители были на нашем участке, составили смету, мы с ними пообщались и получилась следующая картина.
Достоинства деревянного домостроения (бревенчатый сруб)
- экологичность. Тут все понятно без пояснений. Дерево дышит. В дереве легко живется.
- грамотно построенный бревенчатый дом несет на себе некий налет элитарности. "Не как у всех". В наших краях он бы точно привлекал внимание.
- как мне сказали строители, по существующему законодательству все бревенчатые дома по прошествии пятидесяти лет становятся особо охраняемыми объектами. Проверить информацию, честно говоря, я поленился. Но даже непроверенная она хороша в качестве "легенды" для друзей и соседей.
- изнутри такой дом можно не отделывать. Не везде, конечно. Но затраты на отделку можно сократить значительно.
- деревянный дом не нужно утеплять.
Недостатки
- древесина пожароопасна. В древесине заводятся жучки. Древесину все равно нужно обрабатывать от этих напастей.
- если информация строителей верна, то когда мой дом станет особо охраняемым объектом, в нашем государстве повышенные обязательства по сохранению дома лягут на меня, а не на государство. Сомнительное удовольствие.
- деревянный дом, на мой взляд, очень не гибкий материал. Деревянный дом - это не просто стиль отделочных материалов Это целый стиль жизнь! И его очень трудно дополнить чем-то иным.
- такой дом стоит достаточно дорого. За сруб со стропильной системой просили около 2,5 млн. рублей. Из них только за доставку около четверти миллиона. И это без учета работ, а ведь бригада строителей состояла бы из приезжих.
- деревяный дом требует времени на усадку, в среднем около года. За это время происходит основаная усадка. В течении этого времени дом должен стоять без окон и дверей, никаких отделочных работ в нем вести нельзя. По истечении этого времени нужно провести конопатку. Для этого существует целая профессия. Значит опять затраты на работу приезжих мастеров. А ведь их не так много, и у них тоже есть свой график работ.
Итого: за весьма немаленькие деньги мы имеем дом, ввод в эксплуатацию которого состоится через весьма отдаленное время после окончания сборки.
Строительство каркасных стен
Каркас может быть собран из деревянных балок или легких стальных профилей (ЛСТК). Нам обсчитывали и тот и другой варианты.
Достоинства каркасного домостроения
- производители декларируют высокие темпы строительства. Хороший плюс для тех, кого поджимают сроки.
- стена представляет собой "пирог", внутри которого уже заключен утеплитель. Следовательно, дом будет теплым.
- можно использовать мелкозаглубленный фундамент или любой другой, с учетом того, что суммарный вес стен существенно ниже веса каменных или деревянных.
- нетрудный монтаж дома. Вроде как самому можно собрать весь каркас и обшить его плитным материалом.
Недостатки
- любые короткие сроки сборки могут легко нарушиться транспортировкой. Так как речь идет о строительстве капитального дома, а не дачи, то каркас лучше покупать готовый на заводе, а не самостоятельно изготавливать из пиломатериала на месте. Понятно, что такие заводы имеются ни в каждом населенном пункте.
- некоторое время назад каркасные дома предлагались как самое доступное жилье. Возможно, в каких-то регионах это и так. Но у нас это утвреждение очень далеко от истины. Для примера, деревянный каркас со стропильной системой и внешней обшивкой под наш проект нам предлагали за 1,1 млн. Тоже самое из ЛСТК примерно за те же деньги.
- не сказать, что найти квалифицированных специалистов по строительству каркасного дома легко, скорее наоборот.
Итого: самый весомый плюс этой технологии состоит в ее теплосберегающих способностях. Вроде бы неплохо и то, что можно такой дом возводить на облегченном фундаменте. Но ведь многое зависит от рельефа местности и грунта на стройплощадке. Точно знаю, что многие расценивают такие дома как "картонные", но это скорее предубеждение. В холодном климате они позволяют сэкономить весьма значительные средства на утеплении.
Строительство стен из кирпича, бетонных блоков, газоблоков или пеноблоков
Суть этой традиционной технологии одна и та же. Просто материал различный. Стена формируется за счет кладки из штучных материалов. Самые маленькие из которых -кирпичи. Значительно большего размера - бетонные блоки. Еще больше газоблоки и пеноблоки.
Самая дорогая стена из кирпича. Самая дешевая из бетонных блоков.
Самая теплая из газоблоков или пеноблоков. Производители утверждают, что дополнительное утепление не понадобится.
Перейти к оглавлению
Достоинство кладки из кирпича, бетонных блоков, газоблоков или пеноблоков
- нетрудно найти квалицированных каменщиков, которые работают сами по себе. У них нет начальников, бухгалтерии и тому подобное. Раньше их называли "шабашниками". Расценки на работу у них, как правило, существенно ниже, чем в организациях. Более того, мелкие и средние строительные фирмы, не имеющие постоянного рабочего персонала, нанимают каменщиков там же, где их может нанять любой самостоятельный застройщик.
- кирпичный или блочный дом можно строить поэтапно, по мере поступления денежных средств.
- в нашем регионе, если привлекать к строительству именно рабочих, а не строительные фирмы, это действительно самая дешевая технология строительства. Особенно это касается бетонного блока. Если брать по максимуму, то получается 41,5 р за блок. Это с учетом стоимости блока, доставки до стройплощадки и кладки. В общем за нашу коробку с учетом цемента и арматуры выходит около 250 тыс. рублей. Можно строить внешние стены из керамзитобетонного блока, но его теплосберегающие качества немногим лучше чисто бетонного, а стоимость существенно выше. Да, такие стены нельзя назвать теплыми, но для этого существуют технологии "мокрый фасад" и "вентелируемый фасад". Конечно, это тоже стоит денег, но все равно итоговая стоимость утепленного дома будет ниже, чем "каркасника".
- это традиционный способ постройки здания. Все приемы и тонкости давно известны и отточены многими поколениями каменщиков. Для меня это значимый факт.
Недостатки
- под такими стенами должен быть установлен капитальный фундамент.
- в большинстве регионов России их нужно утеплять.
Итого: мы выбрали именно этот вариант. Во-первых, как наиболее экономичный. Во-вторых, подавляющая число домов у нас строится именно таким образом. В-третьих, в нашей местности очень мягкие зимы. Я знаю о чем говорю, ведь мы переехали из Сибири, где зима по девять в месяцев году, а здесь в декабре бывает тепло, как в сентябре. Так что у нас будет возможность проверить, так ли уж необходимо утепление.
Таким образом, я рассмотрел три способа постройки стен. Есть еще один - с помощью несъемной опалубки. От пенополистировала мы отказались сразу, в виду спорности пенополистирола, как такового. В плане пожаробезопасности и выделения всяких вредных веществ.
Опалубка из других материалов мне показалось слишком дорогой, поэтому я даже не приглашал представителей производителя на участок.
В заключении хочу сказать, что нет плохих технологий. Есть оптимальные и неоптимальные. У нас нет лесов и влажный климат, поэтому деревянный дом выглядит несколько сомнтильно. Зато у нас масса производителей бетонных блоков и нетрудно найти грамотных каменщиков. Весь лес привозной, каркасное домостроение - экзотика, найти местных специалистов очень сложно, да и расценки у них немаленькие. Поэтому выбирать нужно исходя из местных условий, либо готовить достаточно солидную сумму.
- нетрудно найти квалицированных каменщиков, которые работают сами по себе. У них нет начальников, бухгалтерии и тому подобное. Раньше их называли "шабашниками". Расценки на работу у них, как правило, существенно ниже, чем в организациях. Более того, мелкие и средние строительные фирмы, не имеющие постоянного рабочего персонала, нанимают каменщиков там же, где их может нанять любой самостоятельный застройщик.
- кирпичный или блочный дом можно строить поэтапно, по мере поступления денежных средств.
- в нашем регионе, если привлекать к строительству именно рабочих, а не строительные фирмы, это действительно самая дешевая технология строительства. Особенно это касается бетонного блока. Если брать по максимуму, то получается 41,5 р за блок. Это с учетом стоимости блока, доставки до стройплощадки и кладки. В общем за нашу коробку с учетом цемента и арматуры выходит около 250 тыс. рублей. Можно строить внешние стены из керамзитобетонного блока, но его теплосберегающие качества немногим лучше чисто бетонного, а стоимость существенно выше. Да, такие стены нельзя назвать теплыми, но для этого существуют технологии "мокрый фасад" и "вентелируемый фасад". Конечно, это тоже стоит денег, но все равно итоговая стоимость утепленного дома будет ниже, чем "каркасника".
- это традиционный способ постройки здания. Все приемы и тонкости давно известны и отточены многими поколениями каменщиков. Для меня это значимый факт.
Недостатки
- под такими стенами должен быть установлен капитальный фундамент.
- в большинстве регионов России их нужно утеплять.
Итого: мы выбрали именно этот вариант. Во-первых, как наиболее экономичный. Во-вторых, подавляющая число домов у нас строится именно таким образом. В-третьих, в нашей местности очень мягкие зимы. Я знаю о чем говорю, ведь мы переехали из Сибири, где зима по девять в месяцев году, а здесь в декабре бывает тепло, как в сентябре. Так что у нас будет возможность проверить, так ли уж необходимо утепление.
Таким образом, я рассмотрел три способа постройки стен. Есть еще один - с помощью несъемной опалубки. От пенополистировала мы отказались сразу, в виду спорности пенополистирола, как такового. В плане пожаробезопасности и выделения всяких вредных веществ.
Опалубка из других материалов мне показалось слишком дорогой, поэтому я даже не приглашал представителей производителя на участок.
В заключении хочу сказать, что нет плохих технологий. Есть оптимальные и неоптимальные. У нас нет лесов и влажный климат, поэтому деревянный дом выглядит несколько сомнтильно. Зато у нас масса производителей бетонных блоков и нетрудно найти грамотных каменщиков. Весь лес привозной, каркасное домостроение - экзотика, найти местных специалистов очень сложно, да и расценки у них немаленькие. Поэтому выбирать нужно исходя из местных условий, либо готовить достаточно солидную сумму.
Автор: Лазарев Андрей
© 2010 sdelaurukami.ru
Копирование статей без прямой обратной ссылки запрещено!
Копирование статей без прямой обратной ссылки запрещено!